A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou nesta segunda-feira (1º) chamamento público para regularizar 160 imóveis de uso comercial e misto no Trecho 2 do Setor Habitacional Vicente Pires, no Distrito Federal. Trata-se do primeiro edital de venda direta para imóveis comerciais nessa área.
Os ocupantes têm até 31 de julho para apresentar à Terracap a proposta de compra ou concessão. Os valores finais de venda dos terrenos variam de R$ 89,1 mil, para 102,87 metros quadrados, a R$ 4,66 milhões, para 11.160,64 metros quadrados.
O edital traz como novidade o desconto de 25% não apenas para pagamento à vista, mas também para parcelamento em até 60 meses, com juros incidindo apenas a partir do 13º mês. Quem optar pelo parcelamento em até 12 meses também recebe o desconto integral, sem juros e sem correção monetária.
A regularização do Trecho 2 faz parte do avanço fundiário em Vicente Pires. Segundo a Terracap, os trechos 1 e 3, que já pertenciam ao patrimônio da companhia, estão praticamente 100% regularizados. Já os trechos 2 e 4 pertenciam à União e passaram recentemente ao patrimônio da Terracap, o que abriu caminho para o andamento da regularização nessas áreas.
No trecho 2, o primeiro edital unifamiliar, recentemente concluído, contemplou 738 imóveis e registrou cerca de 95% de adesão. Para pessoas físicas, o prazo de financiamento pode chegar a até 360 meses, com possibilidade de contratação direta com a Terracap, sem necessidade de bancos ou agentes financeiros. Para sociedades empresariais e sociedades de propósito específico (SPEs), o parcelamento é de até 240 meses. Associações e cooperativas têm prazo máximo de 36 meses.
A Terracap informou ainda que a venda direta é a oportunidade de o ocupante regularizar o imóvel antes de eventual inclusão em licitação pública. Pelas regras da companhia, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, com redução gradual de benefícios. No segundo chamamento, o desconto de 25% deixa de valer; no terceiro, o imóvel é ofertado pelo valor de mercado, sem descontos adicionais. Caso o ocupante não adquira o imóvel após os três editais, considera-se renúncia ao direito de compra, e o lote pode ser destinado à licitação pública.
Mais informações podem ser obtidas pelo call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online no portal da agência, de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.
*Com informações da Terracap
